广西住房公积金2015年度公告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《anbo体育在线中国有限公司健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将广西住房公积金2015年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理机构：全区共设14个设区城市住房公积金管理中心、1个独立设置的分中心。

（二）住房公积金监管机构：自治区住房城乡建设厅、自治区财政厅和中国人民银行南宁中心支行负责对自治区住房公积金管理运行情况进行监督。

自治区住房城乡建设厅内设住房公积金监管处，主要职责是：负责全区住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施；拟订住房公积金缴存、使用、管理和监督制度，监督全区住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全；管理住房公积金信息系统。联系电话：0771—2366116。

自治区财政厅内设综合处，主要职责是：配合自治区住房城乡建设厅对全区住房公积金归集、提取和使用情况进行监督管理。配合有关部门拟订住房公积金政策、发展规划；拟订住房公积金，缴存、使用、管理和监督制度，监督全区住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全。负责审核住房公积金年度预算、决算。负责审核和批复南宁住房公积金管理中心区直分中心管理费用部门预算及住房公积金增值收益分配方案。联系电话：0771—5331720。

中国人民银行南宁中心支行内设货币信贷管理处，主要职责是：负责监督住房公积金信贷业务有关利率、贷款政策的执行情况，会同有关部门确定受委托银行、拟定公积金政策并共同监管全区住房公积金管理法规、政策执行情况、信息披露等。联系电话：0771—5809510。

二、业务运行情况

（一）缴存：全年实缴单位48755家，实缴职工274.77万人，当年新开户单位2917家，新开户职工25.79万人，净增单位1993家，净增职工12.07万人，缴存287.64亿元，同比增长17.65%。截至2015年底，缴存总额1788.04亿元，缴存余额786.57亿元，分别同比增长19.17%、12.42%。

（二）提取：全年住房公积金提取总额为200.76亿元，提取占当年缴存额的比率为69.80%，比上年同期提高9.7个百分点。截至2015年底，累计提取总额1001.47亿元，同比增长25.07%。

（三）贷款

⒈ 个人住房贷款：全年共发放个人住房贷款6.43万笔    166.12亿元，同比增长分别为32.88%和44.46%；回收个人住房贷款 50.20亿元。截至2015年底，累计发放个人住房贷款48.31万笔844.08亿元，贷款余额576.77亿元，同比分别增长15.35%、24.5%和25.15%。个人住房贷款率为73.33%，比上年同期提高7.46个百分点。

⒉ 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：全年发放支持保障性住房建设项目贷款0.2亿元，本年应还贷款本金1.85亿元，实际回收贷款本金2.11亿元。截至2015年底，累计发放项目贷款2.26亿元，项目贷款余额0.15亿元。

（四）购买国债：全年没有购买国债。

（五）资金存储：截至2015年底，全区结余资金存款232.33亿元。其中，活期18.03亿元，1年以内定期（含）72.24亿元，1年以上定期110.76亿元，其他（协议、协定、通知存款等）31.30亿元。

（六）其他：截至2015年底，资金运用率为73.35%，比上年同期增加7.18个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：全年住房公积金业务收入305553.59万元，同比增长7.89 %。其中，存款利息收入92417.52万元，委托贷款利息收入212994.46万元，国债利息收入 0 万元，其他收入141.61万元。

（二）业务支出：全年住房公积金业务支出104025.45万元，同比降低29.64%。其中，缴存职工账户余额的利息支出93125.63万元，归集手续费用支出484.93万元，委托贷款手续费支出10176.98万元，其他支出237.90万元。

（三）增值收益：全年住房公积金增值收益201528.14万元，同比增长48.87%。增值收益率2.71%，比上年同期提高 0.63个百分点。

（四）增值收益分配：分配前抵减核销历史遗留风险资产209.09万元，全年提取贷款风险准备金44247.43万元，提取管理费用28221.56万元，上交财政管理费用27807.82万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金128850.52万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金83836.84万元。截至2015年底，贷款风险准备金余额205004.26万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金300016.53万元。

（五）管理费用支出：全年全区管理费用支出22953.78万元，同比增长25.46%。其中，人员经费7994.58万元，公用经费1444.35万元，专项经费13514.85万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：截至2015年底，全区逾期个人住房贷款2340.32万元，个人住房贷款逾期率0.41‰。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为205004.26万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.55%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.14%，分别比上年同期增加1.26和0.72个百分点。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2015年底，逾期项目贷款0万元，项目贷款逾期率为0‰。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元，项目贷款风险准备金余额为60万元，项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为4%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%，同比持平。

（三）历史遗留风险资产：截至2015年底，因贺州住房公积金管理中心富川管理部2003年2月25日以前账面短少款项共形成历史遗留风险资产209.09万元，在2015年增值收益分配前，用富川管理部增值收益抵减核销，故历史遗留风险资产为零。

五、社会经济效益

（一）缴存业务：年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为4.33%和17.65%。

（二）提取业务：全年提取住房公积金70.36万笔200.76亿元。提取的金额中，住房消费提取占76.16 %（其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占36.02%，偿还购房贷款本息占35.89%，租赁住房占0.89%，其他占3.36%）；非住房消费提取占23.84%（其中，离休和退休提取占13.97%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.49%，户口迁出所在市或出境定居占1.39%，其他占3.99%）。

（三）贷款业务

⒈ 个人住房贷款：全年支持职工购建房752.78万平方米；通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出31.68亿元。全年个人住房贷款发放市场占有率为17.28%，比上年同期增加1.06个百分点。

职工贷款所购住房中，90㎡（含）以下占24.22%，90-144㎡（含）占66.48%，144㎡以上占9.30%；新房占91.09%，二手房占8.91%。

贷款职工中，低收入群体占40.56%，中等收入群体占53.61%，高收入群体占5.83%。

⒉ 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：全区共有住房公积金试点城市3个，分别是南宁市、柳州市和百色市；经济适用房试点项目4个；建设保障性住房建筑面积21.29万㎡，可解决1992户中低收入职工家庭的住房问题。截至2015年底，累计收回贷款本息2.24亿元，回收率为93.36%，南宁市和柳州市的3个试点项目已全部回收贷款本息。

（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、试点项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.98%。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整情况

⒈ 自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行于2015年6月4日联合印发《anbo体育在线中国有限公司进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》（桂建金管〔2015〕24号），提出了放宽购房提取条件、增加装修提取、提高贷款额度、调整贷款首付比例、降低贷款门槛、实行异地贷款等多项措施，进一步加大住房公积金支持住房消费力度，切实维护缴存职工合法权益。

⒉ 自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行于2015年10月22日联合转发《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行anbo体育在线中国有限公司切实提高住房公积金使用效率的通知》（桂建金管〔2015〕42号），并结合我区实际，提出了清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，全面推行异地贷款业务，放开父母、子女住房消费互用住房公积金的限制，合并贷款审批与借款合同、抵押合同的签订环节，推行受托银行进驻业务大厅一站式服务模式，鼓励在签订相关合作协议确保风险的基础上，提前在抵押受理环节即刻放款等具体措施，进一步盘活住房公积金存量资金，促进资金使用效率的提高。

⒊ 《自治区住房城乡建设厅 财政厅 人民银行南宁中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行anbo体育在线中国有限公司放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（桂建金管〔2015〕9号）提出改进住房公积金提取机制，提高了制度的有效性和公平性，保障了缴存职工的合法权益。

⒋ 自治区住房城乡建设厅于2015年4月29日印发《anbo体育在线中国有限公司印发〈北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案〉的通知》（桂建金管〔2015〕18号），确定北部湾经济区内4市购房视为同一城市，比照同城政策提取使用住房公积金。该方案为北部湾经济区住房公积金同城化贷款的具体操作提供了有效的业务指导，加快了经济区内的同城化进程。2015年10月22日《自治区住房城乡建设厅 财政厅 中国人民银行南宁中心支行转发住房城乡建设部 财政部 中国人民银行anbo体育在线中国有限公司切实提高住房公积金使用效率的通知》（桂建金管〔2015〕42号）提出全面推行异地贷款业务，该方案自动停止执行。

（二）当年开展专项监督检查情况

⒈ 根据住房城乡建设部的统一部署，2015年3—4月，自治区住房城乡建设厅组成4个检查组对全区所有住房公积金管理中心开展住房公积金廉政风险防控实地检查，认真排查重点岗位和关键环节的风险隐患和管理漏洞，印发督查情况通报，针对查找出的问题，逐一提出整改意见，并要求中心逐项落实整改，全区住房公积金风险防控能力得到进一步提高。

⒉ 2015年6—9月，自治区住房城乡建设厅对全区14个住房公积金管理中心和南宁住房公积金管理中心区直分中心2014年度住房公积金管理情况开展现场监督，通过政府采购，以委托会计师事务所进行审计检查的方式进行。自治区住房城乡建设厅根据审计报告下发了监督检查意见书。2015年11月，自治区住房城乡建设厅组成4个督查组对各公积金管理中心落实监督检查整改情况进行督查，针对督查发现问题，逐个城市提出督查整改意见。通过开展现场监督，全面地梳理了各地住房公积金管理业务，排查风险隐患，及时堵塞漏洞，有效地保证了资金安全。

⒊ 2015年9月，自治区住房城乡建设厅组织开展全区住房公积金使用效率专项督查。在各公积金中心开展全面自查的基础上，派出2个检查组对资金运用率低于全区平均水平的中心进行了实地督查，查找问题原因，提出整改要求，督促提高资金使用效率。

⒋ 2015年11月，按照自治区anbo体育在线中国有限公司开展稳增长措施落实情况检查的统一部署，自治区住房城乡建设厅组织开展住房城乡建设行业综合督查，对全区所有公积金中心贯彻落实住房公积金政策情况进行督查，并印发督查情况通报，逐个城市提出整改意见和要求。

⒌ 2015年，自治区住房城乡建设厅、财政厅继续开展住房公积金管理中心年度业务管理工作考核，并将考核结果通报各市住房公积金管理委员会。

（三）当年服务改进情况

2015年，按照住房城乡建设部《anbo体育在线中国有限公司开通12329住房公积金短消息服务的通知》（建金〔2014〕187号）有关要求，自治区住房城乡建设厅组织开展了12329短信平台统建工作，招标确定了平台建设方，制定了建设方案，为正式实施平台建设奠定基础。此外，自治区住房公积金监管部门在督查和调研的基础上，针对在服务当中存在的问题，提出了缩短办事时限、合并贷款审批与合同签订环节、推行受托银行进驻业务大厅一站式服务模式、鼓励提前在抵押受理环节放款等一系列提高服务效率的措施。

（四）其他需要披露的情况

2015年8月，自治区住房城乡建设厅、自治区档案局联合印发《广西壮族自治区住房公积金业务档案管理办法（试行）》，并通过召开宣贯会，确定崇左市公积金中心为试点单位等措施，促进我区住房公积金业务档案管理规范化和标准化。

附表：各中心（分中心）情况表

广西壮族自治区    广西壮族自治区    中国人民银行

住房和城乡建设厅    财     政     厅    南宁中心支行

2016年4月22日